La adquisición de vivienda de Interés Social (VIS) en Colombia es una excelente opción para aquellas personas que desean acceder a una vivienda propia con beneficios y subsidios del gobierno. En MultiHomes, entendemos la importancia de este tipo de inversión y queremos brindarte algunos consejos y recomendaciones para facilitar el proceso de compra de una vivienda VIS en Colombia. 

A continuación, te presentamos algunos puntos clave a tener en cuenta.

Es fundamental que te informes sobre los requisitos y condiciones establecidas por el gobierno colombiano para acceder a una vivienda VIS. Estos requisitos pueden incluir límites de ingresos, documentación específica y otros aspectos que debes cumplir para ser elegible. Consulta con entidades como el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano o el Fondo Nacional del Ahorro para obtener información precisa y actualizada.

Antes de embarcarte en la compra de una vivienda VIS, evalúa tu capacidad financiera de manera realista. Considera tu salario, tus gastos mensuales y tu capacidad de pago a largo plazo. Es importante tener en cuenta que, aunque los subsidios y beneficios del gobierno pueden ayudar a reducir los costos, aún deberás asumir ciertos gastos relacionados con la compra de la vivienda.

Asegúrate de que los proyectos de vivienda VIS en los que estás interesado sean confiables y legales. Investiga sobre los antecedentes del desarrollador, verifica la legalidad del proyecto y asegúrate de que cumple con todas las normas y regulaciones establecidas. Puedes solicitar información adicional al promotor inmobiliario, revisar opiniones de otros compradores y consultar a expertos en el mercado inmobiliario para tomar una decisión informada.

Antes de tomar una decisión final, es recomendable visitar los proyectos de vivienda VIS en persona. Esto te permitirá evaluar la calidad de la construcción, la ubicación, los servicios y otros aspectos relevantes. Además, te dará la oportunidad de comparar diferentes opciones y elegir la que mejor se adapte a tus necesidades y preferencias.

Buscar asesoramiento legal y financiero es crucial al comprar una vivienda VIS en Colombia. Un abogado especializado en bienes raíces puede ayudarte a revisar los contratos, verificar la documentación legal y asegurarse de que estás protegido durante todo el proceso. Además, un asesor financiero te brindará información sobre las opciones de financiamiento disponibles, los subsidios y beneficios a los que puedes acceder, y te ayudará a tomar decisiones financieras sólidas.

Es fundamental comprender cómo se realiza el pago del inmueble en el caso de vivienda VIS en Colombia. El proceso de pago se divide en dos etapas principales: la cuota inicial y el saldo restante.

La cuota inicial corresponde al 30% del valor total del inmueble y se paga durante el tiempo de construcción. Esta cuota se divide en pagos parciales, de acuerdo con el avance de la obra.

Una vez que se haya pagado la cuota inicial y el inmueble haya sido entregado, se debe cancelar el 70% restante del valor total. Este saldo se puede pagar mediante recursos propios o mediante la obtención de un crédito de vivienda o un leasing habitacional. 

Es importante planificar tus finanzas de manera adecuada y asegurarte de contar con los recursos necesarios para cubrir tanto la cuota inicial como el saldo restante. Si optas por un crédito de vivienda, es fundamental evaluar tu capacidad de pago y mantener un buen historial crediticio para obtener las mejores condiciones posibles.

Recuerda que en MultiHomes estamos comprometidos en ayudarte en el proceso de compra de vivienda VIS en Colombia. Nuestro equipo de expertos está disponible para brindarte asesoramiento personalizado, guiarte en la búsqueda de proyectos confiables y legales, y apoyarte en la gestión de los trámites y procesos financieros necesarios.

No pierdas la oportunidad de cumplir el sueño de tener tu propia vivienda en Colombia. ¡Contáctanos hoy mismo y permítenos ser tu aliado en la compra de vivienda VIS! Estaremos encantados de ayudarte a encontrar la opción que se ajuste a tus necesidades y brindarte un proceso de inversión exitoso y satisfactorio.

En nuestro blog anterior Dia Internacional del Inmigrante hablamos del dia del inmigrante y de como cuando salimos del país del que emigremos, en nuestro caso Colombia, nuestro más anhelado deseo es volver; existen canciones, poesías, cuentos, etc donde se demuestra que sea la razón que sea por la que hayamos migrado de Colombia tenemos vínculos tan estrechos que deseamos ansiosamente volver.

La ONU dio un aproximado para el 2021: alrededor 4 millones de Colombianos han emigrado. Muchos han migrado hacia Estados Unidos, España, Australia y algunos países Europeos con la esperanza de educarse, trabajar, un mejor futuro o inclusive buscarse una buena jubilación; en la búsqueda de ese futuro mejor muchos nos hemos encontrado con que invertir en propiedad raiz en Colombia es la mejor forma de asegurarnos un ahorro e inversión aseguradas o inclusive una mejor calidez de vida para nuestros familiares en caso que ellos habiten en este inmueble.

Desde MultIhomes te invitamos a que consideres la compra de propiedad raíz en Colombia como una alternativa de valorización de tu dinero, visita nuestra página web MULTIHOMES donde podrás enterarte de los más de 180 proyectos que tenemos en venta en la variedad de ciudades. 

El 11 de noviembre se conmemora en todo el país la Independencia de Cartagena, y aunque el día festivo se aplazó hasta el 14 de este mes, no deja de ser importante recordar esta fecha tan importante para una de las ciudades eje del país a través de toda la historia. Si quieres saber un poco más, lee a continuación.

Lo sorprendente de esta historia, es que Cartagena fue la primera ciudad de Colombia en declararse completamente independiente de España y su proceso independentista duró aproximadamente unos 10 años hasta que el 11 de noviembre de 1811 se convirtió en la segunda ciudad en toda América Latina en declararse completamente independiente después de Caracas, en Venezuela.

La capital del departamento de Bolívar es reconocida por su hermosa infraestructura colonial, en la que resaltan las fortificaciones militares y murallas con las que la corona española pretendía defender la ciudad. No obstante, ha tenido un gran desarrollo urbanístico que proviene del afluente turístico que cada año llega a la zona, además del gran interés por la cultura caribeña que se despierta en algunos extranjeros y el amor que hace que estos se queden en el país.

Todo esto le ha merecido a la ciudad el título de Distrito Turístico y Cultural de Cartagena de Indias e incluso, se ha empezado a reconocer como una de las ciudades que más aporta al empleo con el mercado inmobiliario, lo que la hace una líder en la economía nacional.

Una de las grandes ventajas que tiene Cartagena ahora, es que es una de las ciudades con mayor porcentaje de valorización en cuanto al mercado inmobiliario, su proyección económica es tan buena que a diferentes partes de la ciudad han llegado desarrollos urbanísticos que representan una gran oportunidad para los colombianos que viven y trabajan en el exterior pero aún así quieren invertir en el país.

Esta zona de Cartagena es una de las más modernas y valorizadas actualmente, se encuentra ubicada en la costa norte, justo a 15 minutos de la zona histórica. Por otro lado, te contamos que este macroproyecto urbanístico está diseño por grandes urbanistas a nivel mundial que incluyeron, además de instalaciones residenciales, espacios comerciales, recreativos y educativos, por lo que se convierte en una gran opción de inversión con el apoyo de MultiHomes, pues en nuestro portafolio contamos con proyectos como Torrechiara, Palladio o Vernazza.

A esta parte de Cartagena están llegando importantes desarrollos inmobiliarios caracterizados por sus innovadores diseños, su calma, el fácil acceso a otras zonas de la ciudad y los maravillosos paisajes que no dejan de  sorprender. Algunos de los proyectos con los que te podemos asesorar para que cumplas el sueño de tener tu casa en Colombia desde el exterior son Sotavento en el Parque Heredia o Alta Gracia y Alto Faro en Punta Alta.

No desaproveches esta gran oportunidad, usa el alza del dólar a tu favor e invierte en los mejores proyectos inmobiliarios de Cartagena con MultiHomes. Con nosotros podrás encontrar diferentes formas de financiación y la posibilidad de adaptar el proyecto que escojas a tus gustos y necesidades. Contáctanos para descubrir cómo asegurar tu futuro o el de toda tu familia invirtiendo en una de las ciudades más reconocidas de Colombia.

El Eje Cafetero ha crecido mucho en el último tiempo y en este hermoso territorio han empezado  desarrollarse importantes proyectos inmobiliarios que están cambiándole la cara a la ciudad de Manizales, embelleciendo su panorama  y ampliando la oferta de vivienda para todas las personas que sueñan con la tranquilidad de las montañas pero a la vez, con la accesibilidad a bienes y servicios que ofrece la capital caldense.

¿Qué hay más hermoso que el paisaje cafetero? Pues este será uno de los mayores privilegios de vivir en Milán 170, un proyecto que te ofrece las mejores vistas panorámicas del paisaje citadino pero además, el enorme privilegio de visualizar el Nevado del Ruiz cada mañana. 

Ya sabemos que invertir en vivienda es uno de los negocios más seguros en Colombia y en el mundo, pero además, una de las principales ventajas de cumplir el sueño de tener tu casa en Colombia comprando en este proyecto es que además de un gran complejo de zonas comunes en las que encontrarás espacios para todos los miembros de la familia, también tendrás fácil acceso a las vías que comunican con la mejor oferta de servicios que tiene Manizales.

Esta ciudad ha crecido tanto en los últimos años que se ha convertido en una ciudad intermedia por la que pasan importantes productos financieros, comerciales, educativos e incluso, una amplia oferta de bienes que han mejorado mucho la economía de sus habitantes. Además de esto, hay que recalcar que a pesar de ser una capital, sigue siendo un lugar tranquilo, ameno y lleno de naturaleza, lo que ayuda a mejorar la calidad de vida y aumentar el bienestar de todas las personas.

No desaproveches la oportunidad de invertir en vivienda en Colombia desde el exterior, usa a tu beneficio las ganancias que genera la conversión de dólar a peso y descubre cómo financiar tu vivienda con amplios plazos de pago, sin trámites excesivos y con total seguridad gracias a nuestros más de 10 años en el mercado.

Llegó la Feria del Hogar, uno de los eventos más grandes de la ciudad de Bogotá que ocupa por dos semanas enteras Corferias, el centro de eventos que dedica cada uno de sus espacios a la exposición de diferentes marcas, técnicas y tendencias relacionadas con el hogar, el cuidado personal, la moda y muchísimo más.

Este año se celebra la versión número 39 de la Feria del Hogar, uno de los más visitados en Corferias pues este año espera recibir al menos 200.00 mil personas y para eso integrará en este espacio una amplia muestra de los productos nacionales e importados que representan las siguientes categorías: Utensilios de cocina, electrodomésticos, moda, decoración, navidad, mascotas, joyas y accesorios, belleza, muebles, colchones y lencería para el hogar.

En los 18 días que durará la feria podrás conocer los productos que ofrecen los más de 600 expositores que este año ofrecerán productos de una amplia gama de precios, para que cualquier asistente pueda encontrar cosas que estén a su alcance en cada una de las categorías presentes en la feria del hogar. Además se exhibirán muestras de las últimas tendencias en decoración, moda y otros asuntos del hogar.

Además de la múltiple oferta comercial que encontrarás allí, este año se pondrá en marcha una nueva estrategia que permitirá brindar diferentes capacitaciones dirigidas a otorgar a todas las personas la capacidad de ajustarse a las diferentes tendencias del momento de acuerdo a sus capacidades. Esto se traducirá en talleres de diseño, decoración, iluminación y mucho más.

Esto no es todo, en La Feria del Hogar también disfrutarás de presentaciones musicales y otras muestras culturales. No obstante, una de las cosas más llamativas de este evento es el madrugón que se lleva a cabo el viernes 2 de septiembre, en el que podrás ingresar gratis desde las 7am hasta las 10 am para adquirir descuentos especiales en los productos ofertados.

No te preocupes, sabemos que nos lees desde Estados Unidos, Europa e incluso Australia, por eso en MultiHomes nos encargaremos de traerte las mejores tendencias de la Feria del Hogar a través de los espectaculares proyectos de vivienda en Colombia que podrás adquirir con nosotros a través de crédito hipotecario o leasing habitacional desde el exterior.

Si vives en una zona costera debes saber muy bien que el aire y la brisa cargada de la sal marina suelen deteriorar muy rápido algunas partes de la casa e incluso, la decoración a la que tanto esmero le pones. Por ende, en este blog te dejaremos algunas ideas de materiales idóneos para la playa y la mejor forma de usarlos para sacarles el máximo provecho posible.

Pocos materiales son tan resistentes como el concreto, una buena madera o el acero inoxidable, sin embargo, cada uno se debe usar con sumo cuidado pues tienen sus pros y sus contras tanto en la construcción como al momento de decorar. Descúbrelo a continuación:

Este se lleva la mayor aprobación por su durabilidad y su posibilidad de darle forma. No obstante, recuerda aplicar un buen impermeabilizante a las paredes, además de usar una buena pintura en exteriores. También es muy versátil para hacer piezas decorativas porque les puedes dar la forma que desees a objetos como macetas, flores y pequeñas esculturas hechas por ti mismo.

Es el segundo material más opcionado para construir y decorar en ambientes playeros pues le da un toque acogedor a cualquier lugar. Uno de sus principales problemas es que si se pone en zonas demasiado húmedas su durabilidad es muy poca. Entre sus ventajas está su versatilidad pues sirve para construir todo tipo de cosas e incluso tú mismo puedes dejar volar tu creatividad para hacer muebles o repisas.

No todos los metales son muy buenos, pero te recomendamos siempre elegir electrodomésticos de acero inoxidable pues cuentan con los materiales idóneos para alargar su vida útil en la playa. Eso sí, te recomendamos ser muy cuidadoso porque aún así pueden deteriorarse fácilmente con la sal del mar. Por otra parte, es un material muy fácil de limpiar en cuanto a algunos elementos decorativos.

No desaproveches esta oportunidad y adquiere tu casa en Colombia desde el exterior con MultiHomes, nuestras constructoras aliadas usan en cada uno de sus proyectos inmobiliarios los materiales idóneos para que tu hogar sea agradable, moderno y duradero. Si quieres conocer nuestro portafolio escríbenos para asesorarte o resolver todas tus dudas.

Leyenda Viva, El Alma del pueblo, este es el nombre completo de la película que se encargó de hacerle honor a la cultura vallenata de Colombia y a todas las personas que han aportado en la construcción de este patrimonio inmaterial de la humanidad. A continuación te contaremos un poco sobre esta producción y las historias que aquí encontrarás.

Para honrar a la cultura vallenata, en este filme cinematográfico encontrarán un recorrido por el árbol genealógico del folclor que fue creciendo con el tiempo hasta convertirse en la razón de tristezas y alegrías de muchas parrandas aquí en Colombia e incluso, en muchas otras partes del mundo.

Ambas cosas, porque a través de todo el filme encontraremos narraciones no sólo sobre la historia que hay detrás de las canciones, sino también sobre los juglares vallenatos que se convirtieron como en padres de esta tradición, compositores, acordeoneros y obviamente también se tuvo en cuenta el legado femenino que no ha sido menos importante que el resto.

No queremos hacerte spam sobre la película, pero nos pareció muy interesante que sepas desde ya que muchos de los grandes juglares de la música vallenata de los que se habla o de los que vemos en Leyenda Viva ni siquiera sabían leer o escribir, además varios de ellos empezaron como campesinos que usaban su voz para contar relatos sobre su tierra, la naturaleza, los amores o los animales que a diario los acompañaban.

Fue a principios del siglo XX cuando, con acordeón en mano y a lomo de burro, muchos de estos padres del vallenato empezaron a recorrer pueblos para dar las noticias cantando, contar historias y de paso armar un parrandón en el que a veces se quedaban tanto tiempo que se les daba por muertos.

Si eres un colombiano viviendo en el exterior y te encuentras en alguna parte de Estados Unidos o de Europa te invitamos a ver esta película para que te sientas de nuevo como en casa y disfrutes de las notas musicales del vallenato, la música más característica de Colombia. Adicionalmente, aprenderás un montón sobre la leyenda viva que habita en cada uno de los artistas del género.