Mitos vs. Realidades: La verdad sobre el Crédito de Vivienda si vives en el exterior
Cuando vives fuera de Colombia, trabajas el doble. Y ese esfuerzo se ve recompensado con ingresos en monedas fuertes (Dólares, Euros, Libras). Sin embargo, a la hora de querer comprar casa en «la tierrita», surge una duda gigante: «¿Me prestarán dinero los bancos colombianos si no vivo allá?».
La respuesta corta es: SÍ. Y no solo te prestan, sino que eres un perfil muy atractivo para ellos.
En MultiHomes hemos ayudado a miles de familias a lograr su cierre financiero, y hoy queremos aclarar el panorama derribando los mitos más comunes sobre el crédito de vivienda desde el exterior.
🏛️ Mito 1: ``Si gano en dólares, el banco en Colombia no me entiende``
Realidad: ¡Al contrario! Los bancos aliados con los que trabajamos (como Davivienda, Bancolombia, BBVA, entre otros) tienen líneas de crédito diseñadas específicamente para ti. Ellos saben convertir tus Colillas de pago o Paystubs, Taxes o declaraciones de renta extranjeras para calcular tu capacidad de endeudamiento en pesos. Tu moneda fuerte es tu superpoder financiero.
✈️ Mito 2: ``Tengo que viajar a Colombia a firmar papeles``
Realidad: ¡Falso! Gracias a la digitalización y a la gestión de MultiHomes, no necesitas gastar en tiquetes de avión. Todo el proceso de solicitud, estudio y aprobación se puede gestionar a distancia. Para la firma de escrituras, basta con un poder (que puedes firmar en el consulado o apostillar en tu ciudad de residencia) para que un representante de tu confianza firme por ti.
💰 Mito 3: ``Necesito tener todo el dinero en efectivo``
Realidad: No es necesario descapitalizarse. El sistema financiero colombiano te permite financiar hasta el 70% del valor comercial del inmueble (y en algunos casos de Leasing Habitacional, hasta el 80%). Tú solo debes ocuparte de la cuota inicial (el 30% restante), la cual, si compras sobre planos, puedes pagar en cuotas mensuales durante el tiempo de construcción.
🤝 ¿Crédito Hipotecario o Leasing Habitacional?
¿Por qué tramitar tu crédito con MultiHomes y no ir solo al banco?
- Comparamos por ti: Analizamos las tasas y beneficios de diferentes bancos para darte la mejor opción.
- Hablamos tu idioma: Entendemos tus documentos extranjeros mejor que un asesor bancario tradicional en Colombia.
Acompañamiento integral: No te soltamos desde la pre-aprobación hasta el desembolso.
Conclusión
El crédito de vivienda no es una deuda «mala»; es una herramienta de apalancamiento. Es usar el dinero del banco para asegurar un patrimonio que se valoriza día a día.
¿Quieres saber cuánto te prestan hoy mismo? No te quedes con la duda. Usa nuestra herramienta gratuita MultiEstimado® o agenda una cita con nuestros asesores financieros.
