Proyectos que se valorizan mientras estás en el exterior: así funciona
Si eres colombiano y estás viviendo en el exterior, seguramente has considerado invertir en vivienda en tu país de origen. Lo que quizás no sabías es que puedes adquirir una propiedad sobre planos y verla aumentar de valor sin estar presente físicamente en Colombia. Esta es una de las grandes ventajas de comprar vivienda en etapa de preventa, especialmente si estás buscando una forma inteligente de invertir tu dinero.
¿Qué significa comprar sobre planos?
Comprar una vivienda sobre planos implica adquirir un inmueble que aún no ha sido construido o que se encuentra en una etapa inicial de desarrollo. Esta modalidad no solo te permite acceder a precios más bajos, sino que también te brinda la oportunidad de aprovechar la valorización natural del proyecto durante su construcción.
¿Cómo se da esa valorización?
Una vez lanzado el proyecto al mercado, su valor suele ser inferior al que tendrá una vez finalizado. A medida que avanza la obra, crece el interés de compradores e inversionistas, y con ello, también sube el precio por metro cuadrado. Factores como el desarrollo del sector, la inflación, el aumento en la demanda y el avance físico de la obra inciden directamente en el incremento del valor del inmueble.
Por ejemplo, si compraste tu apartamento cuando el proyecto estaba en su primera etapa, es probable que cuando esté listo para entrega, su valor haya aumentado en un 10%, 15% o incluso más, dependiendo de la ciudad y el tipo de proyecto.
¿Qué beneficios obtienes como colombiano en el exterior?
Inviertes en pesos y ganas en dólares o euros: Gracias al tipo de cambio, tu dinero puede rendir más, permitiéndote acceder a mejores ubicaciones o apartamentos más amplios.
Tu inversión trabaja por ti mientras estás fuera: Aunque no estés en Colombia, tu propiedad se valoriza mes a mes sin que tengas que mover un dedo.
Tienes tiempo para planear: Cómo estos proyectos se pagan durante el tiempo de construcción, puedes organizar mejor tus finanzas y prepararte para la entrega.
¿Y qué pasa si decides no vivir en ese apartamento?
Esa valorización puede convertirse en una ganancia si decides vender tu apartamento una vez terminado o incluso antes de recibirlo (cesión de derechos). También puedes alquilarlo, generando ingresos pasivos en Colombia mientras tú sigues viviendo en el exterior.
¿Por qué hacerlo con MultiHomes?
En MultiHomes te acompañamos en todo el proceso: desde la selección del proyecto hasta la entrega de tu vivienda. Contamos con más de 200 proyectos sobre planos en 30 ciudades y 12 departamentos de Colombia, y tenemos alianzas con las constructoras y bancos más reconocidos del país.
Además, si vives en países como Estados Unidos, España o Australia, podemos atenderte de forma 100% virtual. Y si estás en Nueva York, te esperamos en nuestra oficina ubicada en 81-12 Roosevelt Ave 2nd floor, Jackson Heights.
Invertir desde el exterior no solo es posible, es una de las decisiones más inteligentes que puedes tomar para asegurar tu futuro y el de tu familia.
¿Listo para empezar?
Contáctanos y descubre qué proyectos pueden hacer crecer tu inversión desde hoy.
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