Vivienda sobre planos: Una inversión inteligente para los colombianos en el exterior
Para los colombianos que residen en el exterior y desean invertir en bienes raíces en su país de origen, la adquisición de vivienda sobre planos se ha convertido en una opción cada vez más atractiva. Comprar una propiedad en etapa de construcción ofrece numerosas ventajas y oportunidades para los inversionistas.
En este artículo, exploraremos las razones por las cuales la vivienda sobre planos es una de las mejores opciones de inversión en Colombia para los colombianos en el exterior.
Precios preferenciales:
Una de las principales ventajas de invertir en vivienda sobre planos es la posibilidad de obtener precios preferenciales. Los desarrolladores inmobiliarios suelen ofrecer descuentos y condiciones especiales durante la etapa de preventa para atraer a los compradores iniciales. Esto significa que los colombianos en el exterior pueden aprovechar precios más bajos y obtener una mejor rentabilidad a largo plazo.
Potencial de valorización:
Al invertir en vivienda sobre planos, existe un potencial significativo de valorización a medida que avanza la construcción. A medida que se completa el proyecto y se acerca la entrega de las unidades, es común que los precios aumenten. Esto puede generar una ganancia de capital considerable para los inversionistas a medida que la propiedad se revaloriza en el mercado inmobiliario.
Posibilidad de personalización:
Comprar una vivienda sobre planos brinda la oportunidad de personalizar y adaptar la propiedad a los gustos y necesidades individuales. Los compradores pueden tener la opción de seleccionar acabados, distribución de espacios y otros aspectos personalizables antes de la finalización de la construcción. Esto permite crear un hogar a medida y aumentar su valor potencial.
Plazo de pago flexible:
En la mayoría de los casos, al adquirir una vivienda sobre planos, los desarrolladores ofrecen planes de financiamiento flexibles. Estos planes suelen incluir pagos parciales durante la etapa de construcción y se ajustan a las capacidades financieras del inversionista. Esto facilita la inversión y reduce la presión económica, especialmente para aquellos que viven en el exterior y pueden tener limitaciones de acceso a crédito.
Garantías y respaldo:
Los proyectos de vivienda sobre planos en Colombia están regulados por la Ley 20/20, que establece normas y garantías para proteger a los compradores. Los desarrolladores están obligados a brindar garantías sobre la calidad de la construcción y el cumplimiento de los plazos establecidos. Esto proporciona seguridad y respaldo a los inversionistas en caso de cualquier inconveniente durante el proceso de construcción.
La vivienda sobre planos en Colombia se presenta como una de las mejores opciones de inversión para los colombianos en el exterior. Los precios preferenciales, el potencial de valorización, la posibilidad de personalización, los plazos de pago flexibles y las garantías legales son solo algunas de las razones por las cuales esta modalidad de inversión es atractiva.
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