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Requisitos para Solicitar un Crédito de Vivienda en Colombia desde el Exterior

Publicado por Multi Homes en 29 de mayo de 2024
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Para los colombianos que viven en el extranjero, adquirir una vivienda en Colombia es una excelente manera de mantener vínculos con su país de origen y asegurar un patrimonio para el futuro.

En MultiHomes, entendemos las necesidades específicas de los colombianos en el exterior y estamos aquí para ayudarte a cumplir este sueño. A continuación, te explicamos los requisitos y pasos necesarios para solicitar un crédito de vivienda en Colombia desde el extranjero.

1. Requisitos Básicos

Para iniciar el proceso de solicitud de un crédito hipotecario en Colombia, los colombianos en el exterior deben cumplir con ciertos requisitos básicos que las entidades financieras exigen. Estos incluyen:

  • Edad: Debes ser mayor de edad, generalmente 18 años o más.
  • Ingresos Comprobables: Es crucial demostrar que tienes ingresos estables y suficientes para cubrir las cuotas del crédito. Esto puede incluir tu salario, ingresos por inversiones, rentas, entre otros.
  • Historial Crediticio: Tener un buen historial crediticio es fundamental. Las entidades financieras evaluarán tu comportamiento de pago anterior para determinar el riesgo de otorgarte un crédito.

2. Documentación Necesaria

Para solicitar un crédito hipotecario desde el extranjero, deberás presentar una serie de documentos que permitan a las entidades financieras evaluar tu capacidad de pago y la viabilidad del crédito. Entre los documentos más comunes se encuentran:

  • Identificación: Copia de tu cédula de ciudadanía o pasaporte.
  • Comprobantes de Ingresos: Extractos bancarios, cartas de tu empleador, declaraciones de impuestos, y otros documentos que demuestren tus ingresos.
  • Estados Financieros: Si tienes negocios o inversiones, deberás presentar estados financieros que reflejen su desempeño.

3. Apertura de Cuenta Bancaria o Fiducia

Una vez aprobada tu solicitud de crédito, necesitarás abrir una cuenta bancaria en Colombia o vincularte a una fiducia. Esta cuenta será utilizada para el manejo de tus pagos, asegurando que los fondos estén protegidos y que se cumplan todos los términos de la negociación.

4. Asesoría Personalizada y Proyectos Disponibles

En MultiHomes, contamos con una amplia variedad de proyectos de vivienda en Colombia. Nuestro portafolio incluye más de 200 proyectos sobre planos en 12 departamentos y 30 ciudades del país. Nuestros asesores están disponibles para guiarte en cada paso del proceso, ayudándote a elegir el proyecto que mejor se adapte a tus necesidades y a gestionar toda la documentación necesaria.

5. Financiación y Plazos Flexibles

Gracias a nuestras alianzas estratégicas con bancos y entidades financieras, podemos ofrecerte opciones de financiación adaptadas a tus necesidades. Ya sea mediante crédito hipotecario o leasing habitacional, te ofrecemos plazos de pago de hasta 20 años. Atendemos de forma virtual a colombianos que se encuentren en Australia, España o Estados Unidos, y también en nuestra oficina en Jackson Heights, Nueva York.

6. Representación Legal y Seguridad en el Proceso

Si prefieres que otra persona de confianza te represente en Colombia, puedes otorgar un poder especial para que esta persona firme los documentos de compra en tu nombre y realice los pagos iniciales. Este proceso asegura que, incluso desde el extranjero, puedas gestionar la compra de tu vivienda de manera segura y eficiente.

Solicitar un crédito de vivienda en Colombia desde el exterior es un proceso que, aunque puede parecer complejo, se vuelve sencillo y accesible con la asesoría adecuada. En MultiHomes, estamos comprometidos en acompañarte en cada paso del camino, brindándote el apoyo necesario para que puedas cumplir el sueño de tener tu propia vivienda en Colombia. Contáctanos hoy mismo y comienza tu camino hacia la casa de tus sueños.

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